فيلا 125 – الحي الأول

فيلا 125 الحي الأول التجمع الخامس | سابقة أعمال البستاني

عندما تختار الفيلا القريبة من محطة إمارات مصر وعلى شارع رئيسي في أحد أهدأ أحياء القاهرة الجديدة، فأنت تختار موقعًا يسهل الوصول إليه من كل اتجاه. وهذا ما تقدمه فيلا 125 في الحي الأول بالتجمع الخامس، من سابقة أعمال شركة البستاني للتطوير العقاري (AlBostany Developments)، حيث يجتمع الموقع العملي مع واجهة من الحجر الفاخر ومدخل من الرخام.

تفاصيل فيلا 125

تضم الفيلا شققًا سكنية بمساحات وتقسيمات مريحة. ومن ثم يجد السكان وحدات مناسبة للاستخدام اليومي، سواء لأسرة صغيرة أو كبيرة.

ما الذي يميز فيلا 125 الحي الأول؟

أولًا، يساعد قرب الفيلا من محطة إمارات مصر على سهولة تحديد الموقع والوصول إليه. ثانيًا، تطل على شارع رئيسي في الحي الأول المعروف بالهدوء والرقي، وبالتالي تجمع بين الحركة السهلة والسكينة.

ثالثًا، تأتي الواجهة من حجر الهاشمة، مما يمنح المبنى مظهرًا قويًا وأنيقًا. وأخيرًا، يتكون المدخل من أرقى أنواع الرخام والحجر، ولذلك يترك انطباعًا فاخرًا عند أول دخول.

مميزات السكن في التجمع الخامس

يحتل التجمع الخامس مكانة خاصة بين أحياء القاهرة الجديدة، ولذلك يُعد السكن فيه خيارًا مفضلًا لكثير من الأسر. وإذا كنت تفكر في فيلا 125 بالحي الأول، فإن معرفة مميزات المنطقة تساعدك على اتخاذ القرار بثقة أكبر.

تخطيط عمراني حديث وشوارع واسعة

يتميز التجمع الخامس بتخطيط منظم وشوارع واسعة تسهّل الحركة داخل الأحياء. وبالتالي يشعر السكان بمساحة أكبر وانسيابية أعلى في التنقل، سواء بالسيارة أو سيرًا على الأقدام. علاوة على ذلك، ينقسم التجمع إلى خمسة أحياء، ولذلك يسهل التعرف على كل حي واختيار الأنسب لنمط الحياة المطلوب.

تنوع في الخيارات السكنية

من ناحية أخرى، تضم المنطقة أنواعًا مختلفة من السكن، تشمل الفلل والمباني السكنية والكمبوندات. كما تتوزع بين أحياء ومناطق راقية مثل الشويفات وكمبوند الدبلوماسيين والنرجس. وفي المقابل، تختلف المساحات والأسعار من منطقة لأخرى، وبالتالي يجد كل عميل ما يناسب ميزانيته واحتياجاته.

تنقل سهل إلى باقي أنحاء القاهرة

يقع التجمع الخامس عند المدخل الرئيسي للقاهرة الجديدة، وهو ما يسهّل الوصول إلى الطريق الدائري وطريق القاهرة – السويس. إضافة إلى ذلك، يبعد دقائق عن محور المشير طنطاوي، ولذلك يستطيع السكان الوصول إلى أماكن العمل والدراسة دون وقت طويل على الطريق.

بيئة مناسبة للعائلات

يعتمد كثير من الأسر على التجمع الخامس لأنه يجمع بين الهدوء وتوفر الخدمات في آن واحد. فضلًا عن ذلك، يتميز الحي الأول تحديدًا بالهدوء والرقي، وبالتالي يناسب من يفضل الخصوصية والاستقرار دون الابتعاد عن المحاور الرئيسية.

قيمة عقارية جذابة

أخيرًا، يُعد التجمع الخامس منطقة مطلوبة في سوق العقارات بفضل موقعه وتنوع خدماته. ولذلك تمثل الوحدات فيه، مثل وحدات فيلا 125، خيارًا مناسبًا للسكن الدائم، كما تصلح لمن يهتم بالقيمة العقارية على المدى الطويل.

كيف تصل إلى التجمع الخامس؟

يتمتع التجمع بسهولة وصول من عدة اتجاهات. فمن الشمال يحده شارع التسعين الجنوبي، ومن الجنوب تقع منطقة تضم محور جمال عبد الناصر وغرب أرابيلا وكمبوند الدبلوماسيين والجامعة الألمانية وكمبوند قطامية هايتس. وعلى الجانب الشرقي يمر محور طلعت حرب بجوار النرجس عمارات ومسجد فاطمة الشربتلي، بينما يوجد في الغرب محور الأمل وحي الشويفات وطريق القاهرة – السويس ومدخل القاهرة الجديدة وفندق تريومف.

وأخيرًا، يبعد التجمع دقائق قليلة عن محور المشير طنطاوي ومركز المنارة للمؤتمرات الدولية، كما يقع على بعد خطوات من الطريق الدائري وطريق القاهرة – السويس. وبالتالي يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة.

أسئلة شائعة عن فيلا 125 الحي الأول

أين تقع فيلا 125؟
تقع في الحي الأول بالتجمع الخامس، على شارع رئيسي بالقرب من محطة إمارات مصر.

ما نوع الوحدات في الفيلا؟
شقق سكنية بمساحات وتقسيمات متنوعة.

ما الذي يميز المدخل والواجهة؟
الواجهة من حجر الهاشمة، والمدخل من أرقى أنواع الرخام والحجر.

ما مميزات السكن في التجمع الخامس؟
يتميز بتخطيط حديث وشوارع واسعة، وتنوع في الخيارات السكنية، وسهولة الوصول إلى الطريق الدائري وطريق القاهرة – السويس، بالإضافة إلى بيئة مناسبة للعائلات.

ما أهم الخدمات القريبة من التجمع الخامس؟
مدارس دولية ومصرية، ومستشفيات مثل الجوي التخصصي والشفا، ومولات متعددة، والجامعة الألمانية بالقاهرة.

هل يسهل الوصول من التجمع الخامس إلى الطرق الرئيسية؟
نعم، فهو قريب من الطريق الدائري وطريق القاهرة – السويس ومحور المشير طنطاوي.

مشروعات أخرى من البستاني

يمكنك الاطلاع على مشروع A275 – بيت الوطن ومشروع E43 – النورث هاوس للمقارنة بين الخيارات السكنية. كما تعرف على Ladera Hub على شارع التسعين الجنوبي، أو تصفح المشروعات السكنية. وللمزيد عن نشاط الشركة، زر صفحة التطوير العقاري أو سابقة الأعمال.

تواصل مع فريق البستاني

للاستفسار أو ترتيب معاينة:

• الخط الساخن: 19363
• واتساب: 01128844111
• البريد الإلكتروني: info@albostany.com.eg
• العنوان: East View Mall، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة
• صفحة التواصل: اتصل بنا
• المشروعات المتاحة: عرض الكل
• عن الشركة: من نحن
• السوشيال ميديا: فيسبوك | إنستجرام | لينكد إن