فيلا 276 الحي الثاني التجمع الخامس | سابقة أعمال البستاني

يبحث كثيرون عن سكن يجمع بين سهولة الوصول إلى شارع التسعين والقرب من ميدان ماونتن فيو، وهنا تأتي فيلا 276 في الحي الثاني بالتجمع الخامس. وقد نفذتها شركة البستاني للتطوير العقاري (AlBostany Developments) على شارع رئيسي، وبالتالي تتيح لسكانها حركة سريعة نحو أهم محاور القاهرة الجديدة.

نظرة سريعة على فيلا 276

تحتوي الفيلا على شقق ودوبلكسات بمساحات وتقسيمات داخلية تناسب أنماط المعيشة المختلفة. ومن ثم يستطيع العميل اختيار الوحدة المناسبة لعدد أفراد أسرته وميزانيته، دون الاضطرار إلى التنازل عن جودة التصميم.

مميزات فيلا 276 في الحي الثاني

أولًا، يتميز الموقع بقربه من شارع التسعين وميدان ماونتن فيو، ولذلك يسهل الوصول إلى الخدمات والأندية والمحاور المحيطة. ثانيًا، تطل الفيلا على شارع رئيسي بالحي الثاني، مما يضمن سهولة الوصول إليها من مختلف الاتجاهات.

ثالثًا، تتنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكسات، وبالتالي تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء. وأخيرًا، تعتمد الواجهة على حجر الهاشمة مع بعض الأحجار الأخرى، مما يمنح المبنى طابعًا أنيقًا يدوم طويلًا.

مواصفات التجمع الخامس

التعريف والموقع الإداري

التجمع الخامس أحد أقسام مدينة القاهرة الجديدة شرق القاهرة. وقد أُنشئ في الثمانينيات ضمن خمس مدن تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة شرق الطريق الدائري، ثم ضُم عام 2000 مع التجمعين الأول والثالث ليكوّنوا مدينة القاهرة الجديدة. ومنذ ذلك الحين، تحول إلى واحد من أكثر أحياء القاهرة رقيًا.

التخطيط والأحياء الراقية

يتكون التجمع من خمسة أحياء سكنية، إضافة إلى مناطق مميزة مثل غرب الجولف والشويفات وكمبوند الدبلوماسيين والنرجس والاستثمارية الشمالية. وبالتالي تتنوع الخيارات السكنية بين الفلل والعمارات والكمبوندات، كما تختلف المساحات والأسعار حسب كل منطقة.

بيانات مختصرة

البند	التفاصيل
التبعية	القاهرة الجديدة، محافظة القاهرة
الموقع	شرق الطريق الدائري
عدد الأحياء	خمسة أحياء سكنية
عدد السكان (2023)	نحو 145 ألف نسمة
الطابع العمراني	شوارع واسعة، فلل وعمارات، وكمبوندات راقية

الشوارع والطرق

يمتاز التجمع الخامس بشبكة طرق واسعة تربطه بالدائري وطريق السويس ومحور المشير طنطاوي. إضافة إلى ذلك، يتميز شارع التسعين بأنه من أكبر شوارع المنطقة وأكثرها حيوية، ولذلك تتمركز عليه المطاعم والمقاهي والبنوك والخدمات المختلفة.

أسباب الإقبال على السكن فيه

يفضّل الكثيرون التجمع الخامس لأنه يوفر بيئة منظمة وعصرية، فضلًا عن تنوع الوحدات بين السكني والتجاري والإداري. كما أن قربه من مراكز العمل والتعليم يجعله مناسبًا للأسر والمستثمرين معًا. وفي المقابل، تتيح له أحياؤه المتعددة مرونة في الاختيار بين الهدوء والحيوية.

أسئلة شائعة عن فيلا 276

أين تقع فيلا 276؟
تقع في الحي الثاني بالتجمع الخامس، على شارع رئيسي قرب شارع التسعين وميدان ماونتن فيو.

ما أنواع الوحدات بها؟
شقق ودوبلكسات بمساحات وتقسيمات مناسبة لمختلف الاحتياجات.

ما مواد واجهة الفيلا؟
حجر الهاشمة مع بعض الأحجار الأخرى.

ما عدد أحياء التجمع الخامس؟
خمسة أحياء سكنية، من الأول إلى الخامس.

متى تحول التجمع الخامس إلى جزء من القاهرة الجديدة؟
في عام 2000، عندما ضُم مع التجمعين الأول والثالث ليكوّنوا مدينة القاهرة الجديدة.

اكتشف المزيد من مشروعات البستاني

للمقارنة بين أكثر من خيار، يمكنك الاطلاع على مشروع D159 – النورث هاوس ومشروع B64 – النورث هاوس. كما يمكنك زيارة Nova Square للمشروعات التجارية والإدارية والطبية. ومن ناحية أخرى، تعرف على خدمات التطوير العقاري والمشروعات التجارية، أو تابع تقدم مشروعك عبر تابع مشروعك.