فيلا 78 الحي الأول التجمع الخامس | المواصفات والموقع الجغرافي

تُعد فيلا 78 في الحي الأول نموذجًا راقيًا للتطوير العقاري السكني بقلب التجمع الخامس، حيث تجمع بين الفخامة المعمارية والخصوصية التامة. بالإضافة إلى ذلك، يضمن موقعها الاستراتيجي في القاهرة الجديدة قربها المباشر من أهم المحاور الخدمية والتجارية، مما يمنح القاطنين أسلوب حياة استثنائي ومتكامل.

مميزات فيلا 78 – الحي الأول

• تصميم معماري فاخر: تتألق الفيلا بتخطيط هندسي راقٍ ومدخل فندقي يُعطي انطباعًا بالرقي والتميز.
• تشطيبات خارجية مستدامة: تتميز الواجهة بالكامل بتشطيبات من حجر الهاشمة العالي الجودة، مما يوفر عزلاً حراريًا ممتازًا ومظهرًا جمالياً يدوم طويلاً.

أين يقع التجمع الخامس وما هي حدوده؟

يقع التجمع الخامس عند مدخل القاهرة الجديدة، وهو أحد أرقى الأحياء السكنية التي تتكون من خمسة أحياء رئيسية (الحي الأول، الحي الثاني، الحي الثالث، الحي الرابع، الحي الخامس). علاوة على ذلك، يتميز التجمع الخامس بموقع جغرافي محاط بأهم المحاور:

• الشمال: يحده شارع التسعين الجنوبي مباشرة.
• الجنوب: يحده محور جمال عبد الناصر، منطقة غرب أربيللا، كمبوند الدبلوماسيين، الجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC)، وكمبوند قطامية هايتس.
• الشرق: يحده محور طلعت حرب، منطقة النرجس عمارات، ومسجد فاطمة الشربتلي.
• الغرب: يحده محور الأمل، حي الشويفات، طريق القاهرة – السويس، مدخل القاهرة الجديدة، وفندق تريومف.

ما هي أهم الخدمات في التجمع الخامس بالقرب من فيلا 78؟

يوفر التجمع الخامس بنيوية تحتية متكاملة تتضمن مراكز تعليمية وتجارية وطبية رفيعة المستوى، نتيجة لذلك توفر المنطقة كافة احتياجات السكان على بعد دقائق معدودة:

أبرز المؤسسات التعليمية:

تضم المنطقة نخبة من المدارس والمعاهد الدولية، بما في ذلك مدرسة أخناتون المصرية للغات، مدرسة مانور هاوس الدولية، مدارس التربية الحديثة، معاهد الغد المشرق الأزهرية وللغات، مدرسة النيل الدولية، الكلية البريطانية الدولية بالقاهرة، ومدرسة فاطمة عنان.

المولات والمراكز التجارية داخل الحي:

يتوفر بالقرب من الفيلا مجموعة من مراكز التسوق الشهيرة، مثل مول سفن ستار، ماركاتو مول، مول سيلفر ستار، وبلاتينيوم مول.

المراكز الطبية والخدمات الحكومية:

تشتمل المنطقة على محكمة القاهرة الجديدة، مكتب بريد التجمع الخامس، مكتب صحة الحي الرابع، ومركز نسائم الطبي، فضلاً عن دور العبادة الكبرى مثل مسجد الحمد.

أهم المعالم والمحاور القريبة من التجمع الخامس

بفضل موقعه الاستراتيجي، يقع التجمع الخامس بالقرب من مجموعة واسعة من المرافق الحيوية والمعالم الرئيسية بالقاهرة الجديدة، ومن أبرزها:

• الخدمات الطبية الكبرى: المستشفى الجوي التخصصي، مستشفى الشفا، وكايرو ميديكال سنتر.
• الجامعات والمدارس الدولية: الجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC)، المدرسة المصرية للغات، والمدرسة المصرية البريطانية الدولية.
• مراكز التسوق الكبرى: مول الداون تاون القطامية، كايرو فيستيفال سيتي مول (CFC)، بالإضافة إلى المطاعم والمحلات التجارية الممتدة خلف منطقة البنوك.
• الفنادق الفاخرة: فندق هيلنان لاند مارك بشارع التسعين الجنوبي، وفندق تريومف بمنطقة الشويفات.

ختامًا، تتميز فيلا 78 بالحي الأول بسهولة الوصول إليها، حيث تقع على بعد دقائق قليلة من محور المشير طنطاوي ومركز المنارة للمؤتمرات الدولية، وعلى بعد خطوات بسيطة من الطريق الدائري وطريق القاهرة – السويس.