فيلا 178 الحي الثاني التجمع الخامس | المميزات والمواصفات

فيلا 178 – الحي الثاني هي وحدة سكنية من أعمال شركة البستاني للتطوير العقاري في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، حيث تتوسط الحي وتطل مباشرة على الحديقة المركزية. وبالتالي تجمع الفيلا بين الهدوء والقرب من منطقة الخدمات. كما تتكون من دور أرضي ودورين متكررين، فضلًا عن مصعد كهربائي وجراج بتقنية مانعة للانزلاق.

مميزات فيلا 178 – الحي الثاني

أين تقع فيلا 178 داخل الحي الثاني؟

• القرب من الخدمات: تبعد الفيلا خطوات معدودة عن منطقة الخدمات، لذلك تتوفر الاحتياجات اليومية دون عناء.
• الإطلالة الخضراء: أما الإطلالة فمباشرة على الحديقة المركزية للحي، مما يمنح الفيلا مساحة خضراء أمام الواجهة.
• الهدوء والخصوصية: كذلك تتوسط الفيلا الحي، وبالتالي تبتعد عن الضوضاء والازدحام.

ما التصميم والخدمات داخل الفيلا؟

• تصميم منخفض الكثافة: يتكون المشروع من دور أرضي ودورين متكررين فقط، ومن ثم يحافظ على الهدوء والخصوصية.
• واجهة راقية: نُفذت الواجهة من حجر الهاشمة، بالإضافة إلى بعض الأحجار الأخرى.
• مصعد كهربائي: علاوة على ذلك، يصل المصعد من الجراج إلى الروف.
• انتركم: وأخيرًا، تضم الفيلا نظام انتركم.

ما مواصفات الجراج وأنظمة المياه؟

• أرضية مانعة للانزلاق: نُفذ الجراج بتقنية هيليوكوبتر سرفيس، حيث تمنع الانزلاق ولا تضر إطارات السيارات.
• تجميع المياه: وإلى جانب ذلك، يضم الجراج وحدات لتجميع مياه الأمطار وغسيل السيارات، فضلًا عن طلمبات ترفع هذه المياه إلى شبكات الصرف الرئيسية.

وللمقارنة، يمكنك الاطلاع على فيلا 276 – الحي الثاني، وكذلك مشروع C29 – بيت الوطن في نفس الحي.

ما هو التجمع الخامس؟

التجمع الخامس هو أحد أحياء القاهرة الجديدة، حيث يقع على مدخلها الرئيسي. ويتكون بدوره من خمسة أحياء، هي الحي الأول والثاني والثالث والرابع والخامس.

ما حدود التجمع الخامس؟

يحد التجمع الخامس من الشمال شارع التسعين الجنوبي، بينما يحده من الجنوب محور جمال عبد الناصر وغرب أرابيلا وكمبوند الدبلوماسيين والجامعة الألمانية وكمبوند قطامية هايتس. أما من الشرق فيمتد محور طلعت حرب والنرجس عمارات ومسجد فاطمة الشربتلي، وأخيرًا يحيط به من الغرب محور الأمل وحي الشويفات وطريق القاهرة – السويس ومدخل القاهرة الجديدة وفندق تريومف.

ولمزيد من التفاصيل عن المناطق المجاورة، يمكنك مشاهدة أعمال البستاني في حي الدبلوماسيين، وكذلك في غرب أرابيلا.

ما الخدمات المتوفرة داخل التجمع الخامس؟

أولًا، يضم التجمع الخامس مدارس متنوعة، مثل مدرسة أخناتون المصرية للغات ومدرسة مانور هاوس الدولية ومدارس التربية الحديثة ومعاهد الغد المشرق الأزهرية ومدرسة النيل الدولية والكلية البريطانية الدولية بالقاهرة ومعاهد الغد المشرق للغات ومدرسة فاطمة عنان وغيرها. ثانيًا، تتوفر المولات والمحلات التجارية، ومنها مول سفن ستار وماركاتو مول ومول سيلفر ستار وبلاتينيوم مول.

ثالثًا، توجد خدمات أخرى مثل محكمة القاهرة الجديدة ومكتب بريد التجمع الخامس ومكتب صحة الحي الرابع، بالإضافة إلى دور العبادة ومنها مسجد الحمد وغيره. وأخيرًا، تنتشر المراكز الطبية، ومنها مركز نسائم الطبي وغيره من المراكز المتنوعة.

ما الخدمات القريبة من التجمع الخامس؟

وإلى جانب ما سبق، يحيط بالتجمع الخامس خدمات متنوعة. فمن الناحية الطبية، يوجد المستشفى الجوي التخصصي ومستشفى الشفا وكايرو ميديكال سنتر، بينما يضم التعليم الجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC) والمدرسة المصرية للغات والمدرسة المصرية البريطانية الدولية. أما التسوق فيتوفر في مول الداون تاون بالقطامية ومول كايرو فيستيفال سيتي، فضلًا عن مطاعم ومحلات تجارية خلف منطقة البنوك. وأخيرًا، تتوفر الفنادق مثل هيلنان لاند مارك بشارع التسعين الجنوبي وفندق تريومف بالشويفات.

وعلى صعيد الطرق، يبعد التجمع الخامس دقائق قليلة عن محور المشير طنطاوي ومركز المنارة للمؤتمرات الدولية، كما يقترب خطوات من الطريق الدائري وطريق القاهرة – السويس.

أسئلة شائعة حول فيلا 178 – الحي الثاني

أين تقع فيلا 178 في التجمع الخامس؟

تقع الفيلا في الحي الثاني بالتجمع الخامس، وتحديدًا في منتصف الحي، حيث تبعد خطوات عن منطقة الخدمات وتطل مباشرة على الحديقة المركزية.

كم عدد أدوار فيلا 178؟

تتكون الفيلا من دور أرضي ودورين متكررين، وبذلك تحافظ على الهدوء والخصوصية.

هل تحتوي فيلا 178 على مصعد؟

نعم، يخدم الفيلا مصعد كهربائي، حيث يصل من الجراج حتى الروف.

ما مميزات جراج فيلا 178؟

يتميز الجراج بتقنية هيليوكوبتر سرفيس المانعة للانزلاق، كما لا تضر إطارات السيارات، فضلًا عن وحدات تجميع مياه الأمطار وغسيل السيارات وطلمبات رفعها إلى شبكات الصرف الرئيسية.

ما هي مادة واجهة فيلا 178؟

جاءت الواجهة من حجر الهاشمة، إلى جانب بعض الأحجار الأخرى.

أين أجد أعمال البستاني السابقة؟

بالإضافة إلى ذلك، يمكنك مشاهدة الفيلات والمشروعات المنفذة في صفحة سابقة أعمال البستاني للتطوير العقاري.

عن البستاني للتطوير العقاري

البستاني للتطوير العقاري من كبرى شركات التطوير العقاري في القاهرة الجديدة، حيث أسسها المهندس محمد البستاني ولها سجل تجاري موثق منذ عام 1985. وبالإضافة إلى ذلك، يمكنك التعرف على خدمات التطوير العقاري، كما يمكنك متابعة مراحل التنفيذ عبر صفحة تابع مشروعك.